全球即时:红楼知乎|最少只要总价50%的钱就能拥有该套住房?共有产权住房是什么?

2023-06-13 17:10:18 来源: 红网


(资料图)

共有产权房上市交易细则征求意见 “满5”可按市价转让产权份额

什么是共有产权住房?

共有产权住房,即地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;配售时,保障对象与地方政府签订合同,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

2007年,江苏省淮安市最先在全国提出共有产权房;2009年底,上海也开始在徐汇、闵行两区实施共有产权房试点。2022年10月,宁波江北区甬樾湾北侧修建共有产权房项目。

政府与购房者产权比例如何分配?

以试点地区来看,个人出资部分比例可在50%至95%之间,由购房者根据家庭支付能力自由选择,拥有的产权份额一般也与出资比例一致。并且购买共有产权住房的,购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款,开发企业不得拒绝购房人使用组合贷。

近日,北京市城乡建设委员会牵头起草了《关于加强已购共有产权住房管理有关工作的通知(征求意见稿)》。主要内容涵盖明确已购共有产权住房家庭取得不动产权证书未满5年的,不允许转让房屋产权份额。已购共有产权住房家庭取得不动产权证书满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额,政府有权优先回购该套房产。除此之外,还对回购方式,交易细则,变更主体提出具体要求。

根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2017年至今北京共有产权房共成交约2.93万套,几乎占商品房市场成交的一半,数据印证了共有产权房在市场中的重要性。

目前,长沙暂未进行试点,你们对共有产权房的看法是什么呢?

综合自北京市住房和城乡建设委员会官网、中国网地产

关键词:
编辑:Edt_65

最近更新

全球即时:红楼知乎|最少只要总价50%的钱就能拥有该套住房?共有产权住房是什么?
道子与哈金监督_道子与哈金ed_视焦点讯
工行西安曲江支行积极开展“普及金融知识万里行”活动
兰州理工大学:青春助力马拉松 志愿服务暖赛程
天天消息!四川农业大学学子在大学生乒乓球省赛中再创佳绩
河南城建学院第十七届“5·25”大学生心理健康教育宣传月圆满结束-当前播报
今日最新!亚运倒计时 温州大学在行动
兰州理工大学科技园赴兰州交通大学科技园调研
世界看热讯:退出两次后美国寻求重返联合国教科文组织 退群成瘾实为“美国例外”
AI起爆,消费回调!外围股市新高,还有哪些机会?
“学生会干部成为考研绊脚石”?知名导师坦言,原因令人无法反驳
31省市2023高考查分、填志愿时间汇总,附各科估分策略_全球速递
今日热文:高考英语丨考前扫盲清单请收好!
每日动态!高中语文丨文言文虚词破译四法,附常见文言文虚词
全球热点!2023上半年教师资格证面试成绩查询入口几点开通?
2023上半年中小学教师资格考试(NTCE)合格证明查询入口 世界热讯
2023贵州黔南州龙里县妇幼保健院第一次招聘“备案制”管理人员面试成绩及体检时间公告
2023年5月贵州黔南州龙里县妇幼保健院招聘临聘人员面试成绩及体检时间公告 当前速讯
动态焦点:教师资格证面试成绩查询时间2023年6月14日
2022太原科技大学分数线是多少分(含各专业录取分数线)_全球最新
太原985和211大学有哪些-太原985和211大学名单
2022哈尔滨学院分数线是多少分(含各专业录取分数线) 世界观焦点
厦门211大学有哪些-厦门211大学名单
全球新动态:哈尔滨985和211大学有哪些-哈尔滨985和211大学名单
csgo开箱在哪开比较好?csgo开箱用点卡
csgo在哪里开箱?csgo颤音开箱音乐?
快讯:易实精密(836221)龙虎榜数据(06-13)
csgo开箱一次多少钱?csgo如何扫描开箱?
csgo开哪个箱子性价比高?csgo开箱技巧看完你知道了吗?
刹车片常见问题有哪些呢(刹车片常见问题有哪些)|全球观热点