上午9时,宁波市六区土拍 正式开拍。
(资料图片)
此次 8宗 涉宅地 全部成交, 成交总价约为 52.2亿元 , 平均溢价率达到8.75%。 其中, 4宗地块(2宗商品住宅用地+1宗安置房用地+1宗租赁住房用地)进入封顶摇号 ,摇号结果如下:
①海达建设集团竞得江北区JB14-01-34、37地块(安置房用地)
②浙江建杭置业竞得海曙区HS16-02-32a地块(未来社区地块)
③华建地产集团竞得江北区JB12-02-02地块(未来社区地块)
④上海增磊钢材竞得鄞州区JD08-G3-1-C地块(租赁住房用地)
至此,宁波市六区此次住宅用地出让地块顺利收官。
宁波 成交 情况
市六区住宅用地成交情况
宁波 成交 小结
从成交宗数来看 ,上 午8宗住宅用地全部线上竞价成交,3宗底价成交,占成交地块的38%。3宗商品住宅用地全部成交,其中2宗达到上限封顶价,进入线下摇号环节,成交总价约为43.4亿元,成交楼面均价约12769元/㎡,平均溢价率8.78%。安置房用地和租赁住房用地方面,各有1宗进入摇号环节。
从成交价格来看 ,海曙未来社区地块成交总价最高,为177409万元,其成交楼面价在此次土拍中也是最高的,为19986元/㎡。
从区域成交情况来看 ,鄞州区两宗地块均为保障性租赁住房用地,鄞州区YZ09-04-j1地块底价成交,鄞州区JD08-G3-1-C地块进入线下摇号环节,这也是宁波首宗封顶摇号的租赁住房用地;海曙区1宗为未来社区地块,吸引了众多开发商竞拍;江北区1宗天鑫未来社区地块和另1宗安置房用地,均 达到上限封顶价,进入线下摇号环节; 镇海1宗商品住宅用地、1宗安置房用地和奉化1宗安置房用地均在上午成交。
从拿地房企来看 ,此次宁波土拍吸引了绿城、驭远、保利、中海、保亿等知名房企报名。
成交地块分布图↓↓